مشاغل مرتبط با دکوراسیون داخلی در شیراز

چالش های کلیدی پلتفرم های املاک در شیراز و مستغلات

مانند هر صنعت دیگری، ساخت یک محصول دیجیتال در املاک در شیراز و مستغلات مجموعه ای از چالش های منحصر به فرد خود را دارد. بیایید آنها را ترسیم کنیم و به راه حل ها بپردازیم.

جمعیت شناسی کاربر

اولین چالش اصلی این است که افراد مسن بخش بزرگی از صنعت املاک در شیراز و مستغلات را تشکیل می دهند. بر اساس گزارش انجمن ملی مشاوران املاک، میانگین بنگاه های املاک یک زن 55 ساله است. با این اوصاف، عموماً افراد مسن‌تر در پذیرش روندهای جدید کندتر هستند، در حالی که کارایی کمتری در ابزارها نسبت به مثلاً Millenials دارند.

در حالی که مشاوران املاک در شیراز و مستغلات پیرتر می شوند، عکس این موضوع برای مصرف کنندگان بازار صادق است. Millennials و Gen Z اکثریت قریب به اتفاق مصرف کنندگان را تشکیل می دهند. چیزی که این دو نسل را منحصر به فرد می کند، تمایل آنها به انجام هر کاری آنلاین است. علاوه بر این، آنها از تجربیات رسانه‌ای غنی، همسایگی‌های خوب نسبت به اندازه ملک و تجربیات کاربری عالی استفاده می‌کنند.

دسترسی

این واقعیت که افراد مسن‌تر عموماً دانش کمتری نسبت به فناوری دارند، چالش‌های طراحی را به همراه دارد: دسترسی، ساده و شهودی ساختن محصولات پیچیده، و حفظ تعادل در بین به‌کارگیری الگوهای طراحی درجه یک با الگوهای رایجی که کاربران به آن عادت کرده‌اند. ما را اشتباه نگیرید همه محصولات باید بصری باشند. با این حال، این باید برای املاک در شیراز و مستغلات از اهمیت بالایی برخوردار باشد.

در داخل، هنگام طراحی نرم افزار برای نمایندگان، مودبانه آن را "حالت مادربزرگ" می نامیم. به این ترتیب راحت تر به یاد می آوریم که اعضای خانواده بزرگتر مخاطب هدف هستند.

 

 

توسعه سریع فناوری

علاوه بر این، مواردی مانند AR، AI، Big Data روز به روز رایج تر می شوند. صرف نظر از سن، پیگیری حتی برای افراد باهوش فناوری دشوار است. جدا از پیچیدگی فناوری بالا، از منظر طراحی محصول نیز چالشی جدید است. الگوهای جدید به راه حل های جدید نیاز دارند، این دقیقا همان چیزی است که طراحی محصول می تواند ارائه دهد.

 

چگونه یک اپلیکیشن املاک در شیراز و مستغلات پیشرو در بازار طراحی کنیم؟

چگونه می توان یک اپلیکیشن املاک و مستغلات طراحی کرد؟ خوب، پاسخ به این بستگی دارد که در مورد چه نوع برنامه ای صحبت می کنیم. البته لازم به ذکر است که بسیاری از اپلیکیشن ها سعی در استفاده از کلاه های متعدد دارند. به این ترتیب، آنها به طور همزمان در چندین دسته قرار می گیرند، اگرچه چنین برنامه هایی تمایل دارند یک دسته اصلی داشته باشند که به آن تعلق دارند.

 

انواع پلتفرم های املاک و مستغلات در شیراز 

مدیریت اموال

صاحبان املاک اغلب دارای بسیاری از املاک در شیراز  هستند که باید از آنها مراقبت کنند. مواردی مانند اجاره، خدمات آب و برق، نگهداری و غیره وجود دارد. پیگیری همه این موارد به صورت دستی بسیار خسته کننده و زمان بر است. خوشبختانه چند پلت فرم وجود دارد (به عنوان مثال Proper) که زندگی یک مدیر دارایی را بسیار آسان تر می کند.

خرید یا اجاره خانه

این نوع اپلیکیشن ها عموماً توسط افرادی استفاده می شود که به دنبال اقامت میان مدت و بلند مدت هستند. چنین پلتفرم هایی معمولاً به کاربران امکان جستجوی مسکن را بر اساس معیارهایی مانند مکان، قیمت، محله و غیره می دهند. Zillow و Trulia نمونه های خوبی از برنامه های گفته شده هستند.

 

 

نرم افزار برنامه ریزی شهری و ساخت و ساز

برنامه‌های برنامه‌ریزی شهری به طور کلی هدفشان این است که به نهادهای دولتی، شرکت‌های املاک در شیراز و مستغلات و جوامع کمک کنند تا در یک صفحه قرار گیرند. کجا ساخت ملک بهینه است؟ یک منطقه خاص از کدام نوع ملک بیشتر سود می برد؟ روند دریافت تمام مجوزهای لازم برای شروع ساخت و ساز چگونه است؟ اینها سوالاتی هستند که این نوع نرم افزار به آنها کمک می کند.

کمک به مشاوران املاک در شیراز 

به طور کلی، برنامه‌هایی مانند این، ردیابی مشتریان، برقراری ارتباط با آنها، مدیریت اسناد و غیره را برای نمایندگان آسان‌تر می‌کنند. Connecteam یک مثال خوب است.

ارزش گذاری خانه

تجزیه و تحلیل روندهای صنعت، داده های تاریخی و سایر عوامل معمولاً در تخصیص ارزش خاصی به یک خانه انجام می شود. انجام محاسبات پیچیده مانند این ممکن است به صورت دستی کار زیادی را ببرد. HouseCanary که یک اپلیکیشن ارزش‌گذاری خانه است، از قدرت هوش مصنوعی برای کمک به نمایندگان برای ارزیابی سریع‌تر خواص استفاده می‌کند.

درک پیچیدگی املاک در شیراز و مستغلات

املاک در شیراز و مستغلات در ایالات متحده عمدتاً به دلیل تنوع ذینفعان پیچیده است: آژانس های املاک، توسعه دهندگان، ادارات دولتی برنامه ریزی شهری و غیره و غیره. ما در واقع حتی یک ویدیو در مورد آن داریم. حتما ببینیدش ;)

 

 

ویژگی هایی که این پلتفرم ها باید داشته باشند

ویژگی های ذکر شده در زیر برای هر برنامه املاک در شیراز و مستغلات اجباری نیست. با این حال، اگر منطقی است که آنها را اضافه کنید و آنها پتانسیل ارائه ارزش به کاربران شما را دارند، قطعا باید به فکر اضافه کردن آنها باشید.

نمای نقشه

مکان همه چیز در املاک در شیراز و مستغلات است، چه در مورد نمایندگان املاک در شیراز صحبت کنید، چه خریداران خانه یا هر شخص دیگری که درگیر آن است. نمایش یک ویژگی خاص بر روی نقشه برای برنامه‌های همه دسته‌هایی که در بالا فهرست کردیم بسیار مهم است.

ناوبری و نمای خیابان

نقشه ها و تصاویر یک چیز هستند. اما دیدن یک ملک از منظر نمای خیابان چیزی است که به شما امکان می دهد بهتر برآورد کنید که آیا یک ملک مناسب است یا خیر. همه برنامه هایی که با مرور اموال سروکار دارند باید این ویژگی را داشته باشند. هیچ کس نمی خواهد برگه دیگری را باز کند و به صورت دستی آدرس را در Google Maps وارد کند.

ماشین حساب بهای ملک و وام مسکن

در املاک در شیراز  و مستغلات، قیمت همیشه یک نقطه مشکل برای همه طرف های درگیر است. بنابراین، ارائه یک محاسبه‌گر هزینه و وام مسکن شفاف برای ایجاد اعتماد حیاتی است. اساساً، هر زمان که هزینه زیادی در بر داشته باشد، ماشین‌حساب‌های عمومی راه حلی هستند.

جستجوی پیشرفته، ذخیره و نشانک

افرادی که مسئولانه به خرید خانه می پردازند همیشه چیزی شبیه به یک صفحه گسترده با قیمت، مکان، محله و غیره دارند. برای کمک به خریداران در خانه های رویایی خود، پلت فرم های املاک در شیراز و مستغلات باید راه آسانی برای نجات خانه هایی که کاربران دوست دارند و به راحتی انجام می دهند ارائه کنند. آنها را مقایسه کنید به این ترتیب چرخه فروش را به طور چشمگیری کوتاه خواهید کرد.

علاوه بر این، باید به کاربران پیشرفته‌تر اجازه دهید از فیلترهای پیچیده استفاده کنند که به فهرست نهایی خانه‌هایی که به دنبال آن هستند کمک می‌کند. به عنوان مثال، کاربر ممکن است به دنبال خانه ای باشد که نزدیک مترو باشد. چنین اطلاعاتی را می توان به طور خودکار از Google Maps بازیابی کرد. با ذخیره چنین داده‌هایی، ساعت‌های تحقیق کاربران خود را صرفه‌جویی می‌کنید.

چت ربات و چت زنده

در این برهه از زمان، هوش مصنوعی به اندازه کافی خوب است تا به سوالات و نگرانی های رایج مشتریان شما رسیدگی کند. آیا قیمت مربوط است؟ آیا ملک همچنان برای فروش است؟ محله چگونه است؟ بسیاری از این سوالات را می توان به راحتی توسط یک چت بات شناسایی و به آنها پاسخ داد. اگر مشکلی بیش از حد پیچیده است، همیشه می توانید یک نماینده واقعی را متصل کنید. چنین ویژگی هایی به تقویت اعتماد و ایجاد ارتباط بین کاربران و پلت فرم کمک می کند.

واقعیت افزوده و مجازی

در حالی که AR در اکثر برنامه های املاک و مستغلات پیدا نمی کنید، پتانسیل فوق العاده ای برای املاک در شیراز و مستغلات دارد. امکان سفارشی کردن خانه با چند کلیک مطمئناً به خریداران خانه کمک می کند تا سریعتر تصمیم بگیرند. علاوه بر این، تورهای خانه مجازی حتی ممکن است نیاز به بازدیدهای زیادی در محل را از بین ببرد.

تقویم

هر زمان که جلساتی وجود دارد، باید تقویم نیز وجود داشته باشد. اگر نقشه سفر مشتری شما مستلزم هر قرار ملاقاتی است، باید یا یک تقویم بومی در برنامه خود داشته باشید یا انتقال اطلاعات قرار ملاقات را به برنامه مورد نظر کاربرانتان آسان کنید.

داشبوردها

داشبوردها قابلیتی هستند که باید بیشتر مربوط به آژانس های املاک در شیراز باشد. آنها باید بتوانند به راحتی به اطلاعات کلیدی دسترسی داشته باشند، مانند تعداد املاکی که در دسترس دارند، تعداد خریداران احتمالی قرار ملاقات های خود را تعیین کرده اند، و غیره.

اعلان های فشاری

جدای از تعیین معیارهای محصول مانند حفظ و تعامل، اعلان ها برای در جریان نگه داشتن کاربران تقریباً هر املاک در شیراز و مستغلات موجود در آنجا ضروری هستند. خواه یک لیست دارایی جدید، یک قرار جدید یا یک پیام جدید باشد، برای اطلاع دادن به کاربران به اعلان‌های فشاری نیاز دارید.

پروفایل های شخصی

برای کمک به کاربران برای نجات خانه‌ها، قرار ملاقات‌ها را رزرو کنید، باید نمایه‌های آن‌ها را در جای خود داشته باشید. این یک ویژگی اساسی است که تقریباً برای همه انواع برنامه‌هایی که فهرست کرده‌ایم ضروری است.

ادغام رسانه های اجتماعی

گرفتن یک خانه جدید کار بزرگی است. و مردم تمایل دارند در مورد رویدادهای مهم زندگی خود در رسانه های اجتماعی صحبت کنند. چرا اشتراک گذاری چنین چیزهایی را در رسانه های اجتماعی آسان نمی کنید، در حالی که به طور بالقوه کاربران جدید را نیز جذب می کنید؟

 

 

پایگاه های داده

پلتفرم‌های املاک در شیراز  و مستغلات باید بر صفحاتی از اطلاعات مرتبط تکیه کنند. تامین زیرساخت های مناسب برای ذخیره و ارائه اطلاعات مرتبط حیاتی است. هیچ کس پلتفرمی را نمی خواهد که دارای ویژگی هایی با توضیحات نادرست یا وضعیت های اشتباه باشد.

سیستم بازخورد

برنامه های کمی وجود دارند که از بازخورد با کیفیت کاربران بهره مند نشوند. پلتفرم‌های املاک در شیراز و مستغلات قطعاً از این قاعده مستثنی نیستند. با این حال، دادن قابلیت ارسال بازخورد کافی نیست. شما باید تاکتیک هایی را برای تشویق فعالانه کاربران برای به اشتراک گذاشتن افکار و نظرات خود بررسی کنید تا بتوانید مطابق با آن عمل کنید.